Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Døjholtvej 18, Nors

Landejendom · 204 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 96.463 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
96463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.184 kr/m².8.248.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96463 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.157.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,47 pct. siden nov. 2019
91k9,5M19,0M28,4M37,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat6.157.410 kr.Markedet · 19921.669.128 kr.Markedet · 19932.055.708 kr.Markedet · 1994483.480 kr.Markedet · 19951.516.740 kr.Markedet · 19961.314.780 kr.Markedet · 19971.380.264 kr.Markedet · 19984.279.104 kr.Markedet · 19991.290.708 kr.Markedet · 20001.337.628 kr.Markedet · 20011.868.232 kr.Markedet · 20023.211.980 kr.Markedet · 20031.460.232 kr.Markedet · 20044.022.880 kr.Markedet · 20051.590.180 kr.Markedet · 20064.308.276 kr.Markedet · 20074.241.772 kr.Markedet · 20081.841.712 kr.Markedet · 2009323.748 kr.Markedet · 20101.203.600 kr.Markedet · 20113.536.340 kr.Markedet · 20122.244.000 kr.Markedet · 20132.992.884 kr.Markedet · 20141.659.744 kr.Markedet · 20152.653.020 kr.Markedet · 2016921.060 kr.Markedet · 20171.697.076 kr.Markedet · 20183.585.708 kr.Markedet · 20191.808.256 kr.Markedet · 20202.105.076 kr.Markedet · 20215.267.688 kr.Markedet · 20225.905.188 kr.Markedet · 20232.636.700 kr.Markedet · 20242.504.712 kr.Markedet · 20253.132.828 kr.Markedet · 20264.044.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.157.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 10, Nors
7700 Thisted		260 m²2,5 km31-07-202614.500.000 kr.55.769 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup
7700 Thisted		187 m²4,3 km29-08-20242.075.000 kr.11.096 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²5,1 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved
7700 Thisted		262 m²3,2 km23-06-20256.450.000 kr.24.618 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²4,7 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²4,8 km30-06-20251.200.000 kr.7.317 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²6,6 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Hillerslevvej 24
7700 Thisted		279 m²4,2 km20-10-202538.500.000 kr.137.993 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet
7700 Thisted		249 m²5,4 km06-06-20254.100.000 kr.16.466 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²7,0 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden