Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kongsengene 198, Vrensted

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 7.308 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
7308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
525.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.293 kr/m².1.476.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.053.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+855,02 pct. siden dec. 2018
122k844k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018215.000 kr.I dag · vores estimat2.053.298 kr.Markedet · 1992421.500 kr.Markedet · 1993521.500 kr.Markedet · 1994556.000 kr.Markedet · 1995367.625 kr.Markedet · 1996395.500 kr.Markedet · 1997446.375 kr.Markedet · 1998516.250 kr.Markedet · 1999512.500 kr.Markedet · 20001.179.750 kr.Markedet · 2001477.750 kr.Markedet · 2002560.500 kr.Markedet · 2003637.125 kr.Markedet · 2004714.250 kr.Markedet · 2005140.625 kr.Markedet · 20061.257.750 kr.Markedet · 2007843.000 kr.Markedet · 2008572.875 kr.Markedet · 20091.041.625 kr.Markedet · 2010357.125 kr.Markedet · 2011572.875 kr.Markedet · 2012882.500 kr.Markedet · 2013763.875 kr.Markedet · 2014620.875 kr.Markedet · 2015922.125 kr.Markedet · 2016897.125 kr.Markedet · 2017761.500 kr.Markedet · 20181.213.750 kr.Markedet · 2019808.250 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 2021761.000 kr.Markedet · 20221.175.375 kr.Markedet · 20231.888.875 kr.Markedet · 20242.902.250 kr.Markedet · 20251.837.000 kr.Markedet · 20262.365.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte215.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken		175 m²2,7 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Hesteskoen 14, Ingstrup
9480 Løkken		138 m²5,6 km11-02-2025835.000 kr.6.051 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²6,0 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²2,8 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken		185 m²2,8 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken		217 m²1,0 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Ulken 6
9480 Løkken		127 m²7,0 km30-06-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup
9480 Løkken		152 m²5,7 km24-09-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken		119 m²7,1 km11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²
Kulmulen 3
9480 Løkken		136 m²6,8 km07-03-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden