Hasseløvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².2.213.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasseløvej gns: 19.412 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²+55,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.805.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	142 m	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasseløvej 55, Hasselø 4873 Væggerløse	148 m²	1,6 km	21-06-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Hasseløvej 59, Hasselø 4873 Væggerløse	150 m²	1,6 km	17-08-2026	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Hasseløvej 48A, Hasselø 4873 Væggerløse	210 m²	2,3 km	19-12-2025	2.345.000 kr.	11.167 kr./m²
Hasseløvej 73B, Hasselø 4873 Væggerløse	221 m²	1,8 km	22-08-2024	4.750.000 kr.	21.493 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	769 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	1,1 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	715 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	1,1 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	1,1 km	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu