Ringbakken 3A, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.253 kr/m².715.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering701.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,84 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 10D, st. 110 9850 Hirtshals	45 m²	2,1 km	14-12-2025	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Kystvejen 10A, st. 114 9850 Hirtshals	45 m²	2,1 km	14-09-2025	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Kystvejen 10E, st. 101 9850 Hirtshals	45 m²	2,1 km	26-08-2025	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Kystvejen 10C, st. 110 9850 Hirtshals	45 m²	2,1 km	21-06-2024	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 113 9850 Hirtshals	44 m²	2,1 km	08-02-2025	655.000 kr.	14.886 kr./m²
Kystvejen 10G, st. 112 9850 Hirtshals	44 m²	2,1 km	20-04-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 105 9850 Hirtshals	43 m²	2,1 km	14-12-2024	725.000 kr.	16.860 kr./m²
Kystvejen 10B, st. 108 9850 Hirtshals	43 m²	2,1 km	22-05-2024	800.000 kr.	18.605 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 107 9850 Hirtshals	43 m²	2,1 km	26-10-2025	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Kystvejen 10D, st. 103 9850 Hirtshals	43 m²	2,1 km	18-05-2025	625.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu