Åvej 4, Dale

Fritidshus · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.420 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.200 kr.
Offentlig grundværdi: 288.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.013 kr/m².2.717.500 kr.
2Vores vurdering4.499.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,79 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2019 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019sep.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023360.000 kr.
2012majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	191 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Esrumvej 417A, Plejelt 3080 Tikøb	122 m²	149 m	29-05-2025	3.645.000 kr.	29.877 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	273 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	461 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Gæslingevej 18, Langesø 3080 Tikøb	143 m²	814 m	14-10-2025	3.670.000 kr.	25.664 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	171 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	347 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	633 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	310 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	310 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu