Skovballevej 83, Tåsinge

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 7.242 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 7242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 177 m².3.447.960 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.876.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.876.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,4 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,1 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	2,2 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	1,8 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,8 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	1,6 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	1,7 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	2,1 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	2,1 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	1,7 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu