Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brombærvænget 14

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.265 kr/m².5.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 32.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.682.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,53 pct. siden dec. 2019
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.750.000 kr.I dag · vores estimat5.682.285 kr.Markedet · 19921.178.304 kr.Markedet · 19931.334.784 kr.Markedet · 19941.260.480 kr.Markedet · 19951.320.576 kr.Markedet · 19961.850.880 kr.Markedet · 19971.716.864 kr.Markedet · 19981.687.488 kr.Markedet · 19992.318.016 kr.Markedet · 20002.068.992 kr.Markedet · 20012.254.848 kr.Markedet · 20022.375.808 kr.Markedet · 20032.883.648 kr.Markedet · 20042.585.088 kr.Markedet · 20053.138.624 kr.Markedet · 20064.212.096 kr.Markedet · 20074.167.552 kr.Markedet · 20084.239.936 kr.Markedet · 20093.393.984 kr.Markedet · 20103.656.256 kr.Markedet · 20113.477.888 kr.Markedet · 20123.233.088 kr.Markedet · 20133.240.768 kr.Markedet · 20143.658.368 kr.Markedet · 20154.562.496 kr.Markedet · 20164.241.280 kr.Markedet · 20174.881.600 kr.Markedet · 20184.747.584 kr.Markedet · 20195.261.184 kr.Markedet · 20206.133.056 kr.Markedet · 20216.745.920 kr.Markedet · 20226.885.504 kr.Markedet · 20236.613.824 kr.Markedet · 20246.829.056 kr.Markedet · 20257.512.192 kr.Markedet · 20269.124.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.682.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²49 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Brombærvænget 26
2650 Hvidovre		130 m²70 m06-04-20254.275.000 kr.32.885 kr./m²
Rylevej 1
2650 Hvidovre		191 m²396 m02-07-20266.100.000 kr.31.937 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²516 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Engdalsvej 4
2650 Hvidovre		200 m²532 m18-12-20244.300.000 kr.21.500 kr./m²
Nymarksvej 40
2650 Hvidovre		201 m²551 m24-05-20255.800.000 kr.28.856 kr./m²
Strandløbervej 43
2650 Hvidovre		191 m²899 m21-09-20246.375.000 kr.33.377 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²924 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Frydenstrands Alle 39
2650 Hvidovre		184 m²685 m04-05-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Klydevej 9
2650 Hvidovre		202 m²621 m04-06-20255.900.000 kr.29.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden