Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Brønsbjergvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.792 kr/m².5.636.334 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønsbjergvej gns: 33.061 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.262.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden okt. 2019
450k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat4.262.986 kr.Markedet · 1992724.420 kr.Markedet · 1993694.840 kr.Markedet · 1994633.650 kr.Markedet · 1995821.280 kr.Markedet · 1996865.795 kr.Markedet · 19971.045.015 kr.Markedet · 19981.962.430 kr.Markedet · 19991.260.920 kr.Markedet · 20001.171.165 kr.Markedet · 2001836.215 kr.Markedet · 20021.136.945 kr.Markedet · 20031.683.015 kr.Markedet · 20041.147.530 kr.Markedet · 20051.588.620 kr.Markedet · 20061.970.405 kr.Markedet · 20072.213.860 kr.Markedet · 20082.134.980 kr.Markedet · 20092.248.805 kr.Markedet · 20101.829.320 kr.Markedet · 20112.216.760 kr.Markedet · 20121.354.880 kr.Markedet · 20131.580.355 kr.Markedet · 20141.882.680 kr.Markedet · 20151.717.525 kr.Markedet · 20162.171.955 kr.Markedet · 20172.325.655 kr.Markedet · 20182.316.085 kr.Markedet · 20192.612.175 kr.Markedet · 20202.586.800 kr.Markedet · 20212.788.785 kr.Markedet · 20223.140.265 kr.Markedet · 20233.031.225 kr.Markedet · 20243.176.225 kr.Markedet · 20254.101.035 kr.Markedet · 20263.740.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.262.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønsbjergvej 13
7120 Vejle Øst		170 m²111 m24-06-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Brønsbjergvej 37
7120 Vejle Øst		276 m²471 m13-07-202612.995.000 kr.47.083 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²95 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²382 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²121 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²
William Andersensvej 1
7120 Vejle Øst		150 m²306 m05-07-20246.022.333 kr.40.149 kr./m²
Strandgaardsvej 30A
7120 Vejle Øst		153 m²196 m17-06-20264.775.000 kr.31.209 kr./m²
Hirseager 2
7120 Vejle Øst		149 m²574 m19-03-20252.901.009 kr.19.470 kr./m²
Højstrupvej 18
7120 Vejle Øst		139 m²483 m11-05-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Mettesvej 6
7120 Vejle Øst		145 m²826 m23-01-20257.300.000 kr.50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden