Præstegaardsvej 33B, Skoven

Fritidshus · 88 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.241 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 88 m².1.722.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.317.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel569.500 kr.
jun.Ejerskifte569.500 kr.
1990Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	242 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	469 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	190 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	301 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	357 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	1,0 km	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	147 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	539 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	575 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,5 km	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu