Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ribegade 39

Villa · 165 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 493 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,86 pct. siden nov. 2019
581k998k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.110.000 kr.I dag · vores estimat2.251.712 kr.Markedet · 1992763.620 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.471.305 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.522.950 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.584.495 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.709.400 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021Ombygning
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tage Mortensens Vej 24
9900 Frederikshavn		165 m²693 m01-05-20253.200.000 kr.19.394 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²537 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²477 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²409 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Golflunden 12
9900 Frederikshavn		168 m²694 m04-09-20243.145.000 kr.18.720 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²706 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²755 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²468 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Sverigesvej 3
9900 Frederikshavn		160 m²751 m04-04-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²616 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden