Løvsangervej 27, Langesø

Fritidshus · 43 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 43 m².1.236.981 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.363.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	67 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	198 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	356 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Sivsangervej 75, Langesø 3080 Tikøb	40 m²	501 m	08-06-2024	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Sivsangervej 79, Langesø 3080 Tikøb	47 m²	460 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	403 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø 3080 Tikøb	49 m²	384 m	10-09-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	51 m²	49 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	46.059 kr./m²
Rørsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	50 m²	321 m	01-03-2026	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Rørsangervej 16, Langesø 3080 Tikøb	37 m²	517 m	13-02-2024	915.000 kr.	24.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu