Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Wild Westvej 7

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.254.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,16 pct. siden nov. 2019
597k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat3.254.258 kr.Markedet · 1992740.094 kr.Markedet · 1993993.054 kr.Markedet · 1994880.896 kr.Markedet · 1995782.502 kr.Markedet · 1996772.272 kr.Markedet · 19971.125.114 kr.Markedet · 19981.056.666 kr.Markedet · 19991.219.602 kr.Markedet · 20001.026.534 kr.Markedet · 20011.302.372 kr.Markedet · 20021.413.600 kr.Markedet · 20031.155.618 kr.Markedet · 20041.359.474 kr.Markedet · 20051.323.018 kr.Markedet · 2006878.478 kr.Markedet · 20072.032.236 kr.Markedet · 20081.806.618 kr.Markedet · 20091.683.672 kr.Markedet · 20101.533.570 kr.Markedet · 20111.788.390 kr.Markedet · 20121.855.164 kr.Markedet · 20131.734.450 kr.Markedet · 20141.914.684 kr.Markedet · 20151.921.194 kr.Markedet · 20161.579.326 kr.Markedet · 20172.341.554 kr.Markedet · 20182.267.340 kr.Markedet · 20191.791.366 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20212.259.714 kr.Markedet · 20222.550.618 kr.Markedet · 20232.802.090 kr.Markedet · 20242.965.212 kr.Markedet · 20252.562.522 kr.Markedet · 20262.050.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²111 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²33 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²93 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²445 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²202 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²862 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²663 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²474 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²792 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²964 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden