Ællingevej 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.740 kr/m².4.890.642 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.581.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.581.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	287 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	219 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	250 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	365 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	359 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	361 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	331 m	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	1,4 km	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	156 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	188 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu