Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Majvej 37

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.327 kr/m².4.732.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.557.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,75 pct. siden dec. 2019
815k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat5.557.053 kr.Markedet · 19921.120.592 kr.Markedet · 1993852.368 kr.Markedet · 19941.460.976 kr.Markedet · 1995999.152 kr.Markedet · 19961.390.224 kr.Markedet · 19971.413.984 kr.Markedet · 19981.575.200 kr.Markedet · 19991.602.656 kr.Markedet · 20001.867.712 kr.Markedet · 20012.328.304 kr.Markedet · 20021.809.984 kr.Markedet · 20031.945.856 kr.Markedet · 20042.168.144 kr.Markedet · 20052.418.240 kr.Markedet · 20062.933.392 kr.Markedet · 20073.899.104 kr.Markedet · 20083.710.784 kr.Markedet · 20092.816.000 kr.Markedet · 20103.544.464 kr.Markedet · 20113.778.896 kr.Markedet · 20122.886.048 kr.Markedet · 20133.349.104 kr.Markedet · 20143.578.608 kr.Markedet · 20153.454.880 kr.Markedet · 20163.933.952 kr.Markedet · 20173.654.112 kr.Markedet · 20184.210.976 kr.Markedet · 20194.019.312 kr.Markedet · 20204.700.960 kr.Markedet · 20214.672.272 kr.Markedet · 20225.500.000 kr.Markedet · 20236.666.880 kr.Markedet · 20245.826.304 kr.Markedet · 20256.330.896 kr.Markedet · 20264.370.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²19 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Majvej 23
8210 Aarhus V		182 m²133 m18-11-20244.775.000 kr.26.236 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²190 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²117 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Majvej 26
8210 Aarhus V		123 m²104 m05-09-20244.600.000 kr.37.398 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²320 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²158 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²257 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²285 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²466 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden