Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 64

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.979.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.998.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden dec. 2019
498k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.025.000 kr.I dag · vores estimat3.998.720 kr.Markedet · 19921.142.896 kr.Markedet · 1993884.500 kr.Markedet · 19941.065.304 kr.Markedet · 1995999.668 kr.Markedet · 19961.639.680 kr.Markedet · 19971.180.960 kr.Markedet · 19981.840.248 kr.Markedet · 19991.732.400 kr.Markedet · 20001.842.932 kr.Markedet · 20011.414.956 kr.Markedet · 20021.682.868 kr.Markedet · 20031.918.084 kr.Markedet · 20041.887.584 kr.Markedet · 20052.145.980 kr.Markedet · 20062.756.712 kr.Markedet · 20072.933.856 kr.Markedet · 20083.183.956 kr.Markedet · 20092.480.992 kr.Markedet · 20103.536.292 kr.Markedet · 20113.253.252 kr.Markedet · 20122.635.688 kr.Markedet · 20132.792.092 kr.Markedet · 20142.778.184 kr.Markedet · 20153.520.676 kr.Markedet · 20163.187.860 kr.Markedet · 20173.459.188 kr.Markedet · 20183.830.556 kr.Markedet · 20193.865.936 kr.Markedet · 20204.657.472 kr.Markedet · 20214.353.204 kr.Markedet · 20224.327.096 kr.Markedet · 20234.312.700 kr.Markedet · 20244.681.140 kr.Markedet · 20255.083.252 kr.Markedet · 20264.370.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²225 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²260 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²137 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²130 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²263 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²141 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²316 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Leharparken 4
9200 Aalborg SV		238 m²357 m10-05-20252.700.000 kr.11.345 kr./m²
Leharparken 15
9200 Aalborg SV		234 m²301 m24-07-20252.850.000 kr.12.179 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²577 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden