Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 237, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
4355 m²
Bebygget areal
1452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.512 kr/m².2.688.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden jan. 2005
277k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.245.000 kr.29. feb. 20201.950.000 kr.30. jun. 20263.650.000 kr.I dag · vores estimat2.938.937 kr.Markedet · 1992540.618 kr.Markedet · 1993433.368 kr.Markedet · 1994307.008 kr.Markedet · 1995398.892 kr.Markedet · 1996404.976 kr.Markedet · 1997515.580 kr.Markedet · 1998411.918 kr.Markedet · 1999725.868 kr.Markedet · 2000762.606 kr.Markedet · 2001947.388 kr.Markedet · 2002969.852 kr.Markedet · 20031.300.884 kr.Markedet · 20041.251.276 kr.Markedet · 20051.322.100 kr.Markedet · 20061.805.544 kr.Markedet · 20072.073.162 kr.Markedet · 20081.674.972 kr.Markedet · 20091.267.500 kr.Markedet · 20101.733.316 kr.Markedet · 20111.327.950 kr.Markedet · 20121.433.796 kr.Markedet · 20131.412.814 kr.Markedet · 20141.050.036 kr.Markedet · 20151.405.170 kr.Markedet · 20161.780.506 kr.Markedet · 20172.097.186 kr.Markedet · 20182.298.426 kr.Markedet · 20192.483.520 kr.Markedet · 20202.286.180 kr.Markedet · 20212.570.880 kr.Markedet · 20222.787.174 kr.Markedet · 20232.567.526 kr.Markedet · 20242.498.730 kr.Markedet · 20252.712.294 kr.Markedet · 20263.424.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 219, st. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m13-08-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²62 m27-03-20252.625.000 kr.33.654 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, st. th
2610 Rødovre		78 m²62 m15-10-20242.225.000 kr.28.526 kr./m²
Rødovre Parkvej 217, 1.
2610 Rødovre		78 m²69 m05-01-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Rødovre Parkvej 271, 2.
2610 Rødovre		78 m²85 m12-06-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Rødovre Parkvej 203, 2.
2610 Rødovre		78 m²115 m21-10-20242.805.000 kr.35.962 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. th
2610 Rødovre		78 m²121 m17-03-20263.295.000 kr.42.244 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, 2. tv
2610 Rødovre		78 m²121 m01-03-20263.077.500 kr.39.455 kr./m²
Rødovre Parkvej 201, st. tv
2610 Rødovre		78 m²121 m16-11-20242.650.000 kr.33.974 kr./m²
Rødovre Parkvej 219, 2. th
2610 Rødovre		77 m²62 m24-07-20242.805.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden