Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Simonsvej 3

Villa · 289 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 518 m², 11 værelser, opført i 1948, renoveret i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².7.915.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.422.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,97 pct. siden dec. 2019
1,5M3,8M6,2M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat8.422.892 kr.Markedet · 19921.641.520 kr.Markedet · 19931.467.253 kr.Markedet · 19941.907.111 kr.Markedet · 19951.899.308 kr.Markedet · 19962.155.073 kr.Markedet · 19972.240.906 kr.Markedet · 19983.064.845 kr.Markedet · 19992.957.915 kr.Markedet · 20003.242.002 kr.Markedet · 20013.552.388 kr.Markedet · 20023.536.782 kr.Markedet · 20034.335.000 kr.Markedet · 20044.090.795 kr.Markedet · 20054.463.316 kr.Markedet · 20066.211.477 kr.Markedet · 20075.972.763 kr.Markedet · 20085.938.083 kr.Markedet · 20094.654.923 kr.Markedet · 20104.380.951 kr.Markedet · 20114.850.287 kr.Markedet · 20124.175.761 kr.Markedet · 20134.879.187 kr.Markedet · 20144.613.596 kr.Markedet · 20155.205.468 kr.Markedet · 20165.469.614 kr.Markedet · 20175.731.159 kr.Markedet · 20186.132.869 kr.Markedet · 20196.366.959 kr.Markedet · 20206.836.873 kr.Markedet · 20217.698.671 kr.Markedet · 20228.655.839 kr.Markedet · 20237.018.654 kr.Markedet · 20247.679.597 kr.Markedet · 20258.382.734 kr.Markedet · 20268.901.200 kr.Markedet · 20279.683.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.422.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1972aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²769 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Mosede Bygade 2
2670 Greve		272 m²1,3 km08-07-20246.050.000 kr.22.243 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²353 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Læstedet 39
2670 Greve		226 m²198 m25-03-20245.250.000 kr.23.230 kr./m²
Randtoftevej 4
2670 Greve		295 m²1,9 km10-11-20256.900.000 kr.23.390 kr./m²
Randtofte Søvej 17
2670 Greve		295 m²1,9 km04-11-202512.300.000 kr.41.695 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²356 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²315 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²53 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²266 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden