Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 22

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.833 kr/m².2.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jan. 2020
133k753k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.870.000 kr.I dag · vores estimat1.990.430 kr.Markedet · 1992749.628 kr.Markedet · 1993609.180 kr.Markedet · 1994160.908 kr.Markedet · 1995661.188 kr.Markedet · 1996172.788 kr.Markedet · 1997590.436 kr.Markedet · 1998210.540 kr.Markedet · 19991.230.372 kr.Markedet · 2000479.028 kr.Markedet · 20011.208.064 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003899.712 kr.Markedet · 2004928.224 kr.Markedet · 20051.248.060 kr.Markedet · 20061.265.880 kr.Markedet · 20071.305.480 kr.Markedet · 20081.733.028 kr.Markedet · 20091.285.548 kr.Markedet · 20101.285.020 kr.Markedet · 20111.412.928 kr.Markedet · 20121.174.140 kr.Markedet · 20131.269.180 kr.Markedet · 2014664.884 kr.Markedet · 2015759.792 kr.Markedet · 20161.095.072 kr.Markedet · 20171.522.620 kr.Markedet · 2018823.284 kr.Markedet · 20191.281.852 kr.Markedet · 20201.587.960 kr.Markedet · 20212.121.372 kr.Markedet · 20222.022.900 kr.Markedet · 20232.021.580 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.611.620 kr.Markedet · 20261.973.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²133 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²104 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²144 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²337 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²366 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²378 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²148 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²384 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²388 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Torupvænget 3
8722 Hedensted		140 m²268 m29-06-20261.945.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden