Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lodsvej 69

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
5.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.831 kr/m².8.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.895.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,74 pct. siden okt. 2019
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat9.895.164 kr.Markedet · 19921.110.797 kr.Markedet · 19931.258.312 kr.Markedet · 19941.188.265 kr.Markedet · 19951.244.918 kr.Markedet · 19961.744.840 kr.Markedet · 19971.618.502 kr.Markedet · 19981.590.809 kr.Markedet · 19992.185.213 kr.Markedet · 20001.950.456 kr.Markedet · 20012.125.664 kr.Markedet · 20022.239.694 kr.Markedet · 20032.718.439 kr.Markedet · 20042.436.984 kr.Markedet · 20052.958.807 kr.Markedet · 20063.970.778 kr.Markedet · 20073.928.786 kr.Markedet · 20083.997.023 kr.Markedet · 20093.199.537 kr.Markedet · 20103.446.783 kr.Markedet · 20113.278.634 kr.Markedet · 20123.047.859 kr.Markedet · 20133.055.099 kr.Markedet · 20143.448.774 kr.Markedet · 20154.301.103 kr.Markedet · 20163.998.290 kr.Markedet · 20174.601.925 kr.Markedet · 20184.475.587 kr.Markedet · 20194.959.762 kr.Markedet · 20205.781.683 kr.Markedet · 20216.359.435 kr.Markedet · 20226.491.022 kr.Markedet · 20236.234.907 kr.Markedet · 20246.437.808 kr.Markedet · 20257.081.806 kr.Markedet · 20268.601.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.895.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.550.000 kr.
  • 2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²131 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Lodsvej 38
2650 Hvidovre		164 m²224 m14-07-20256.500.000 kr.39.634 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²442 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Lodsvej 29
2650 Hvidovre		102 m²297 m03-01-20266.350.000 kr.62.255 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²220 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²127 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²271 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²630 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²376 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²386 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden