Knud Rasmussensvej 9

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².2.050.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 14.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.087.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussensvej 4 7100 Vejle	97 m²	113 m	02-03-2026	1.465.000 kr.	15.103 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	602 m	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Ved Vandtaarnet 20 7100 Vejle	121 m²	910 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Absalonsvej 3 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	17-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Hans Egedesvej 38 7100 Vejle	137 m²	97 m	17-12-2023	1.985.000 kr.	14.489 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	924 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	1,2 km	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	614 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	1,2 km	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Kikkenborg 19 7100 Vejle	123 m²	1,2 km	08-03-2026	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu