Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Bodøvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodøvej gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4573-snit 10.395 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,45 pct. siden jul. 2020
123k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.159.814 kr.Markedet · 1992333.612 kr.Markedet · 1993319.464 kr.Markedet · 1994449.388 kr.Markedet · 1995523.152 kr.Markedet · 1996494.316 kr.Markedet · 1997789.048 kr.Markedet · 1998566.460 kr.Markedet · 1999122.688 kr.Markedet · 2000754.488 kr.Markedet · 2001697.464 kr.Markedet · 2002675.972 kr.Markedet · 20031.059.372 kr.Markedet · 2004380.376 kr.Markedet · 20051.164.564 kr.Markedet · 20061.045.224 kr.Markedet · 20071.233.900 kr.Markedet · 20081.654.668 kr.Markedet · 20091.826.820 kr.Markedet · 20101.439.640 kr.Markedet · 20111.119.960 kr.Markedet · 2012426.276 kr.Markedet · 2013584.712 kr.Markedet · 2014432.000 kr.Markedet · 2015424.764 kr.Markedet · 2016884.736 kr.Markedet · 2017528.984 kr.Markedet · 20181.243.836 kr.Markedet · 2019942.840 kr.Markedet · 2020648.000 kr.Markedet · 20211.052.136 kr.Markedet · 2022857.412 kr.Markedet · 20231.540.188 kr.Markedet · 20241.540.404 kr.Markedet · 20251.154.628 kr.Markedet · 20261.301.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²55 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²304 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²361 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Hedelyngen 25
4573 Højby		109 m²599 m08-01-20261.050.000 kr.9.633 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²381 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²140 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²643 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²1,2 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²764 m09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²855 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden