Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mosevej 21

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 2.464 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
2464 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.963.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden dec. 2019
256k683k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.498.000 kr.I dag · vores estimat1.963.365 kr.Markedet · 1992546.340 kr.Markedet · 1993428.812 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995517.076 kr.Markedet · 1996507.518 kr.Markedet · 1997743.046 kr.Markedet · 1998255.588 kr.Markedet · 1999870.132 kr.Markedet · 2000787.768 kr.Markedet · 2001836.856 kr.Markedet · 2002871.548 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 2004893.142 kr.Markedet · 2005979.518 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 20071.450.456 kr.Markedet · 20081.216.934 kr.Markedet · 2009547.992 kr.Markedet · 20101.263.190 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 20121.366.676 kr.Markedet · 2013887.478 kr.Markedet · 20141.630.760 kr.Markedet · 20151.246.788 kr.Markedet · 20161.327.146 kr.Markedet · 20171.148.494 kr.Markedet · 20181.203.128 kr.Markedet · 20191.298.000 kr.Markedet · 20201.272.748 kr.Markedet · 20211.519.132 kr.Markedet · 20221.618.724 kr.Markedet · 20231.268.028 kr.Markedet · 20241.572.468 kr.Markedet · 20251.462.020 kr.Markedet · 20261.774.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²127 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²200 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²327 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bojesvej 20
8940 Randers SV		112 m²365 m10-12-20241.150.000 kr.10.268 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²591 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²744 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²202 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²827 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²845 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²470 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden