Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ørstedsgade 34H

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 95 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1001 m²
Bebygget areal
568 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.856 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsgade gns: 19.895 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.231.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden sep. 2019
187k706k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.095.000 kr.31. aug. 20261.185.000 kr.29. sep. 20261.250.000 kr.31. okt. 20261.185.000 kr.I dag · vores estimat1.231.026 kr.Markedet · 1992373.869 kr.Markedet · 1993305.915 kr.Markedet · 1994402.600 kr.Markedet · 1995306.952 kr.Markedet · 1996544.364 kr.Markedet · 1997456.097 kr.Markedet · 1998377.956 kr.Markedet · 1999376.736 kr.Markedet · 2000501.969 kr.Markedet · 2001424.926 kr.Markedet · 2002577.731 kr.Markedet · 2003542.107 kr.Markedet · 2004523.868 kr.Markedet · 2005580.293 kr.Markedet · 2006672.159 kr.Markedet · 20071.085.617 kr.Markedet · 20081.026.203 kr.Markedet · 2009542.229 kr.Markedet · 2010927.627 kr.Markedet · 20111.484.801 kr.Markedet · 20121.128.256 kr.Markedet · 20131.276.974 kr.Markedet · 20141.048.224 kr.Markedet · 20151.278.011 kr.Markedet · 20161.181.875 kr.Markedet · 20171.588.501 kr.Markedet · 20181.445.944 kr.Markedet · 20191.163.697 kr.Markedet · 20201.476.688 kr.Markedet · 20211.576.240 kr.Markedet · 20222.047.831 kr.Markedet · 20231.604.422 kr.Markedet · 20241.431.304 kr.Markedet · 20251.588.013 kr.Markedet · 20261.251.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsgade 34C
7100 Vejle		59 m²28 m03-04-20241.200.000 kr.20.339 kr./m²
Ørstedsgade 12, 3.
7100 Vejle		67 m²224 m20-11-20241.300.000 kr.19.403 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²189 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Ørstedsgade 32E
7100 Vejle		90 m²33 m21-02-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Ørstedsgade 34F
7100 Vejle		91 m²11 m28-04-20261.770.000 kr.19.451 kr./m²
Ørstedsgade 24, 2.
7100 Vejle		91 m²129 m08-08-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2.
7100 Vejle		100 m²224 m03-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Ørstedsgade 25, kl.
7100 Vejle		113 m²135 m14-01-20261.775.000 kr.15.708 kr./m²
Jernbanegade 24, 2.
7100 Vejle		61 m²412 m14-06-20241.120.000 kr.18.361 kr./m²
Holmen 8, st. th
7100 Vejle		62 m²312 m01-02-20261.075.000 kr.17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden