Platanvej 17

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².1.787.950 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,33 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1993Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 12 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	191 m	16-09-2025	1.646.500 kr.	14.073 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	115 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	264 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Brinken 11 4360 Kirke Eskilstrup	117 m²	176 m	07-11-2025	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	387 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderstrupvej 174 4360 Kirke Eskilstrup	115 m²	126 m	29-04-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	313 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	284 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	441 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Solvangsvej 29 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	1,3 km	18-01-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu