Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Juels Vej 88

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.350 kr/m².1.023.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.083.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden nov. 2019
433k679k925k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.083.944 kr.Markedet · 1992569.244 kr.Markedet · 1993512.541 kr.Markedet · 1994591.999 kr.Markedet · 1995629.637 kr.Markedet · 1996658.665 kr.Markedet · 1997652.515 kr.Markedet · 1998635.295 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000799.623 kr.Markedet · 2001800.607 kr.Markedet · 2002763.707 kr.Markedet · 2003778.713 kr.Markedet · 2004748.332 kr.Markedet · 2005878.589 kr.Markedet · 2006807.864 kr.Markedet · 2007949.929 kr.Markedet · 20081.150.665 kr.Markedet · 20091.045.992 kr.Markedet · 2010938.121 kr.Markedet · 20111.011.183 kr.Markedet · 2012907.617 kr.Markedet · 20131.024.959 kr.Markedet · 2014781.911 kr.Markedet · 2015860.139 kr.Markedet · 2016789.045 kr.Markedet · 2017859.155 kr.Markedet · 20181.096.791 kr.Markedet · 2019743.658 kr.Markedet · 20201.135.290 kr.Markedet · 20211.261.242 kr.Markedet · 20221.181.169 kr.Markedet · 20231.172.805 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.349.310 kr.Markedet · 20261.165.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.083.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²530 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Allingevej 2
9900 Frederikshavn		128 m²391 m05-05-20241.325.000 kr.10.352 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²199 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²827 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²126 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²650 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²716 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²724 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²75 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²128 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden