Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Bjerget 8, Brobyværk

Landejendom · 187 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 75.180 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
75180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.805 kr/m².4.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.974.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,69 pct. siden sep. 2019
393k7,2M14,0M20,7M27,5M1993199620002004200720112014201720202023202630. sep. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.974.222 kr.Markedet · 19931.299.650 kr.Markedet · 19941.207.272 kr.Markedet · 19951.769.768 kr.Markedet · 1996393.261 kr.Markedet · 19973.165.536 kr.Markedet · 19991.510.586 kr.Markedet · 20001.402.500 kr.Markedet · 20017.268.877 kr.Markedet · 20033.023.603 kr.Markedet · 20041.262.437 kr.Markedet · 20052.282.335 kr.Markedet · 20062.313.564 kr.Markedet · 20072.994.244 kr.Markedet · 2008839.817 kr.Markedet · 2010753.049 kr.Markedet · 201119.450.805 kr.Markedet · 20127.219.509 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20144.904.262 kr.Markedet · 20151.941.621 kr.Markedet · 20161.742.653 kr.Markedet · 20172.391.917 kr.Markedet · 201819.632.756 kr.Markedet · 20192.060.179 kr.Markedet · 20202.271.489 kr.Markedet · 20213.914.845 kr.Markedet · 20222.501.499 kr.Markedet · 20231.518.253 kr.Markedet · 20242.215.389 kr.Markedet · 20252.619.496 kr.Markedet · 2026492.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²2,8 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²2,2 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Nørregade 20, Sh Lyndelse
5672 Broby		189 m²3,9 km29-01-20252.795.000 kr.14.788 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²3,4 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Jordløsevej 23
5672 Broby		138 m²3,1 km08-06-202620.300.000 kr.147.101 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²4,7 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²5,3 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²3,6 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²4,0 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²5,1 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden