Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupvej 24, Smidstrup

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 103 m².1.282.453 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden okt. 2019
422k850k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.090.400 kr.Markedet · 1992421.888 kr.Markedet · 1993430.746 kr.Markedet · 1994485.336 kr.Markedet · 1995489.147 kr.Markedet · 1996557.230 kr.Markedet · 1997607.700 kr.Markedet · 1998686.701 kr.Markedet · 1999638.085 kr.Markedet · 2000754.475 kr.Markedet · 2001745.720 kr.Markedet · 2002730.785 kr.Markedet · 2003693.190 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 2005807.417 kr.Markedet · 2006943.995 kr.Markedet · 20071.242.695 kr.Markedet · 20081.457.759 kr.Markedet · 20091.006.104 kr.Markedet · 20101.103.542 kr.Markedet · 20111.160.398 kr.Markedet · 20121.042.566 kr.Markedet · 20131.033.708 kr.Markedet · 2014921.438 kr.Markedet · 20151.166.784 kr.Markedet · 2016966.861 kr.Markedet · 20171.180.586 kr.Markedet · 20181.207.057 kr.Markedet · 20191.165.342 kr.Markedet · 20201.317.267 kr.Markedet · 20211.473.415 kr.Markedet · 20221.553.549 kr.Markedet · 20231.433.760 kr.Markedet · 20241.489.895 kr.Markedet · 20251.590.114 kr.Markedet · 20261.485.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²87 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²42 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²355 m30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²78 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²850 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²925 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²787 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,4 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²297 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup
7000 Fredericia		152 m²214 m03-08-20252.295.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden