Dådyrvej 13C, Voel, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 56 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 56 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.145 kr/m².1.570.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,44 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmøvej 110 8600 Silkeborg	78 m²	5,4 km	29-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Malmøvej 114 8600 Silkeborg	78 m²	5,4 km	23-09-2024	1.610.000 kr.	20.641 kr./m²
Malmøvej 112 8600 Silkeborg	78 m²	5,4 km	06-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	7,9 km	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	7,9 km	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	8,0 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	9,0 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Nyvangen 10 8600 Silkeborg	56 m²	9,7 km	09-09-2025	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Nyvangen 20 8600 Silkeborg	56 m²	9,7 km	27-08-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Nyvangen 49 8600 Silkeborg	56 m²	9,8 km	02-11-2024	1.875.000 kr.	33.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu