Frejasvej 35

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.399 kr/m².2.627.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.702.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.702.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	49 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	194 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	434 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	666 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	528 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Ydunsvej 109 7800 Skive	189 m²	657 m	24-08-2026	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Ydunsvej 71 7800 Skive	187 m²	582 m	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	245 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	624 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	425 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu