Ternevej 4, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 49 m².1.011.262 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,47 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte435.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	75 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	105 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	164 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	271 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	109 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	456 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	144 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	349 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	610 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	193 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu