Gammel Hareskovvej 307, Hareskov

Villa · 189 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 928 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 189 m².10.711.953 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.004.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,33 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.004.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel4.500.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	608 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	178 m	24-08-2025	10.500.000 kr.	70.946 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	368 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Skandrups Alle 31B, Hareskov 3500 Værløse	182 m²	376 m	28-08-2026	12.750.000 kr.	70.055 kr./m²
Skovmose Alle 8, Hareskov 3500 Værløse	178 m²	210 m	04-03-2024	6.725.000 kr.	37.781 kr./m²
Poppel Alle 22, Hareskov 3500 Værløse	174 m²	243 m	14-01-2026	12.700.000 kr.	72.989 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	753 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	330 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	218 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	859 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu