Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bøstrupvej 49, Sørbymagle

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1147 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 203 m².2.673.307 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden nov. 2019
862k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.845.000 kr.I dag · vores estimat2.255.495 kr.Markedet · 19921.090.719 kr.Markedet · 19931.085.441 kr.Markedet · 19941.152.431 kr.Markedet · 1995970.949 kr.Markedet · 19961.113.252 kr.Markedet · 19971.485.148 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.010.940 kr.Markedet · 20001.404.151 kr.Markedet · 20011.780.716 kr.Markedet · 20021.669.878 kr.Markedet · 20031.645.924 kr.Markedet · 20041.954.078 kr.Markedet · 20051.974.987 kr.Markedet · 20062.668.638 kr.Markedet · 20072.592.310 kr.Markedet · 20083.086.209 kr.Markedet · 20092.671.480 kr.Markedet · 20102.255.533 kr.Markedet · 20112.393.370 kr.Markedet · 20121.514.380 kr.Markedet · 20132.300.599 kr.Markedet · 20142.296.742 kr.Markedet · 20152.319.478 kr.Markedet · 20162.473.758 kr.Markedet · 20172.272.788 kr.Markedet · 20182.405.550 kr.Markedet · 20192.548.665 kr.Markedet · 20202.766.890 kr.Markedet · 20212.955.680 kr.Markedet · 20223.533.824 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20243.185.882 kr.Markedet · 20253.189.130 kr.Markedet · 20263.427.249 kr.Markedet · 20274.313.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²81 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²64 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle
4200 Slagelse		146 m²101 m24-02-20252.105.000 kr.14.418 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle
4200 Slagelse		140 m²76 m06-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Bøstrupvej 7, Bøstrup
4200 Slagelse		164 m²1,2 km04-05-20262.245.000 kr.13.689 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²79 m29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²177 m03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle
4200 Slagelse		208 m²453 m08-01-20242.975.000 kr.14.303 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle
4200 Slagelse		217 m²350 m14-02-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²554 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden