Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Georginevej 12

Villa · 206 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 16.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.289.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,59 pct. siden dec. 2019
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat3.289.991 kr.Markedet · 1992819.674 kr.Markedet · 19931.099.834 kr.Markedet · 1994975.616 kr.Markedet · 1995866.642 kr.Markedet · 1996855.312 kr.Markedet · 19971.246.094 kr.Markedet · 19981.170.286 kr.Markedet · 19991.350.742 kr.Markedet · 20001.136.914 kr.Markedet · 20011.442.412 kr.Markedet · 20021.565.600 kr.Markedet · 20031.279.878 kr.Markedet · 20041.505.654 kr.Markedet · 20051.465.278 kr.Markedet · 2006972.938 kr.Markedet · 20072.250.756 kr.Markedet · 20082.000.878 kr.Markedet · 20091.864.712 kr.Markedet · 20101.698.470 kr.Markedet · 20111.980.690 kr.Markedet · 20122.054.644 kr.Markedet · 20131.920.950 kr.Markedet · 20142.120.564 kr.Markedet · 20152.127.774 kr.Markedet · 20161.749.146 kr.Markedet · 20172.593.334 kr.Markedet · 20182.511.140 kr.Markedet · 20191.983.986 kr.Markedet · 20202.598.896 kr.Markedet · 20212.502.694 kr.Markedet · 20222.824.878 kr.Markedet · 20233.103.390 kr.Markedet · 20243.284.052 kr.Markedet · 20252.838.062 kr.Markedet · 20262.271.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.289.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²378 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²538 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²544 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²93 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²708 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²648 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²496 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²463 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²1,0 km20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²418 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden