Menu
For mæglere Log ind
Duftrankevej 156, 1. tv
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Duftrankevej 156, 1. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1421 m²
Bebygget areal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².2.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuftrankevej gns: 26.258 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5200-snit 23.974 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden mar. 2020
249k9,1M18,0M26,8M35,7M1993199820012004200720102014201720202023202631. mar. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat3.277.625 kr.Markedet · 1993817.234 kr.Markedet · 1994249.139 kr.Markedet · 1995707.971 kr.Markedet · 1998710.875 kr.Markedet · 19991.050.401 kr.Markedet · 20001.005.026 kr.Markedet · 2001701.437 kr.Markedet · 20021.116.346 kr.Markedet · 20031.358.467 kr.Markedet · 20042.435.488 kr.Markedet · 20051.543.355 kr.Markedet · 20061.695.815 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20081.656.248 kr.Markedet · 2009923.472 kr.Markedet · 20101.397.913 kr.Markedet · 20121.230.207 kr.Markedet · 2013542.927 kr.Markedet · 20141.633.500 kr.Markedet · 20152.024.693 kr.Markedet · 20162.367.365 kr.Markedet · 20171.990.692 kr.Markedet · 20181.777.853 kr.Markedet · 20191.943.381 kr.Markedet · 20202.299.726 kr.Markedet · 20213.107.522 kr.Markedet · 20223.238.928 kr.Markedet · 20232.262.942 kr.Markedet · 20242.971.881 kr.Markedet · 20252.924.207 kr.Markedet · 20263.570.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²13 m28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²13 m11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²34 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²24 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²34 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²106 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²114 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²16 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²106 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. th
5200 Odense V		66 m²114 m18-08-20251.795.000 kr.27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden