Tornager 22

Villa · 130 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².2.540.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornager gns: 19.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.863.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.863.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	22 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	108 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	119 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	136 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	274 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	313 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	256 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	377 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	511 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	584 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu