Almevej 5, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².2.779.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.823.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte2.862.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2B, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	352 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	352 m	17-12-2023	2.610.000 kr.	26.633 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	361 m	16-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	361 m	20-09-2024	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	369 m	26-07-2024	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Københavnsvej 14, 1. th 3400 Hillerød	99 m²	475 m	10-08-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	606 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	606 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	608 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	608 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu