Almevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.028 kr/m².3.450.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.064.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte2.862.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 2F, st. 3400 Hillerød	89 m²	329 m	05-05-2025	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Solbakken 2B, st. 3400 Hillerød	89 m²	352 m	16-02-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Holmegårdsvej 50, 1. 3400 Hillerød	89 m²	368 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Bakkegade 31A, 1. 3400 Hillerød	92 m²	532 m	01-08-2024	7.100.000 kr.	77.174 kr./m²
Møllebakken 10, 1. 3400 Hillerød	87 m²	333 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²
Christian IVs Vej 2, 1. 3400 Hillerød	94 m²	422 m	07-08-2026	4.350.000 kr.	46.277 kr./m²
Eberlinsvej 11D 3400 Hillerød	93 m²	513 m	01-07-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv 3400 Hillerød	92 m²	608 m	26-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Bakkegade 7A, st. 3400 Hillerød	94 m²	544 m	22-03-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Humlehaven 54 3400 Hillerød	87 m²	462 m	09-05-2024	2.615.000 kr.	30.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu