Krondyrstien 31

Fritidshus · 69 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.186 kr/m².1.902.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrondyrstien gns: 20.839 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Vores vurdering1.639.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krondyrstien 34 4873 Væggerløse	74 m²	91 m	09-05-2026	1.846.000 kr.	24.946 kr./m²
Krondyrstien 58 4873 Væggerløse	75 m²	85 m	08-07-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Krondyrstien 52 4873 Væggerløse	83 m²	143 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	17.229 kr./m²
Krondyrstien 54 4873 Væggerløse	54 m²	122 m	08-08-2026	1.605.000 kr.	29.722 kr./m²
Krondyrstien 56 4873 Væggerløse	86 m²	97 m	14-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 50 4873 Væggerløse	86 m²	142 m	19-11-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krondyrstien 24 4873 Væggerløse	105 m²	82 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Krondyrstien 3 4873 Væggerløse	111 m²	111 m	11-12-2024	2.330.000 kr.	20.991 kr./m²
Krondyrstien 59 4873 Væggerløse	119 m²	124 m	25-08-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	93 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu