Folmer Larsensvej 17, Klint Str V

Fritidshus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.482 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1482 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 78 m².1.859.286 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.477.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+345,82 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 331.500 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet331.500 kr.
2017dec.Ejerskifte331.500 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	72 m²	241 m	03-07-2024	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	42 m²	73 m	06-02-2024	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	124 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	409 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	307 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	216 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	528 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	499 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	442 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Enggårdsdalen 6, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	74 m²	340 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu