Frugthaven 8

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 71 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².2.065.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 71 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.050.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	53 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	184 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	127 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	240 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	472 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	563 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	487 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	103 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	305 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	736 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu