Rypevej 10, 6880 Tarm — Rækkehus · 85 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.422 kr/m².620.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering523.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 523.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 11 6880 Tarm	86 m²	439 m	31-10-2024	500.000 kr.	5.814 kr./m²
Solsortevej 13 6880 Tarm	86 m²	443 m	03-07-2025	555.000 kr.	6.453 kr./m²
Solsortevej 31 6880 Tarm	99 m²	386 m	21-09-2025	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Solsortevej 1 6880 Tarm	105 m²	466 m	28-10-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Agerhøj 11 6880 Tarm	74 m²	1,3 km	02-02-2026	225.000 kr.	3.041 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	1,3 km	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	1,3 km	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 16 6880 Tarm	100 m²	1,3 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²
Agerhøj 22 6880 Tarm	100 m²	1,3 km	06-03-2025	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	1,3 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu