Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Vestervænget 20, Hjerting

Villa · 154 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 154 m².2.740.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.025.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,14 pct. siden jun. 2019
571k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat3.025.107 kr.Markedet · 1992801.108 kr.Markedet · 1993571.340 kr.Markedet · 1994797.258 kr.Markedet · 1995884.268 kr.Markedet · 1996924.308 kr.Markedet · 1997964.964 kr.Markedet · 19981.152.074 kr.Markedet · 19991.159.774 kr.Markedet · 20001.148.840 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.062.754 kr.Markedet · 20031.065.988 kr.Markedet · 20041.323.168 kr.Markedet · 20051.379.378 kr.Markedet · 20061.799.798 kr.Markedet · 20071.803.186 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.664.894 kr.Markedet · 20101.652.420 kr.Markedet · 20111.798.566 kr.Markedet · 20121.827.210 kr.Markedet · 20131.704.780 kr.Markedet · 20141.847.076 kr.Markedet · 20151.687.224 kr.Markedet · 20161.901.284 kr.Markedet · 20171.973.202 kr.Markedet · 20182.184.182 kr.Markedet · 20192.111.340 kr.Markedet · 20202.369.136 kr.Markedet · 20212.727.032 kr.Markedet · 20222.752.750 kr.Markedet · 20232.595.670 kr.Markedet · 20242.480.324 kr.Markedet · 20252.679.138 kr.Markedet · 20262.827.748 kr.Markedet · 20273.495.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		129 m²87 m15-06-20252.950.000 kr.22.868 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting
6710 Esbjerg V		182 m²134 m10-06-20246.250.000 kr.34.341 kr./m²
Kildevænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²168 m17-09-20245.850.000 kr.37.987 kr./m²
Kildevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		152 m²172 m03-06-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Liljevænget 39, Hjerting
6710 Esbjerg V		154 m²379 m20-08-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Irisvænget 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²326 m11-03-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Valmuevænget 12, Hjerting
6710 Esbjerg V		148 m²393 m12-08-20243.525.000 kr.23.818 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²150 m20-04-20267.600.000 kr.46.061 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting
6710 Esbjerg V		162 m²339 m22-02-20242.105.000 kr.12.994 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting
6710 Esbjerg V		163 m²318 m02-09-20254.148.000 kr.25.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden