Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamandervænget 4, Stavtrup

Rækkehus · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 108 m².3.221.316 kr.
  2. 2Vores vurdering3.159.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden okt. 2019
561k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat3.159.650 kr.Markedet · 1992561.492 kr.Markedet · 1993769.716 kr.Markedet · 1994783.756 kr.Markedet · 1995836.460 kr.Markedet · 1996863.676 kr.Markedet · 19971.063.908 kr.Markedet · 19981.179.252 kr.Markedet · 19991.219.104 kr.Markedet · 20001.240.056 kr.Markedet · 20011.355.832 kr.Markedet · 20021.422.900 kr.Markedet · 20031.470.528 kr.Markedet · 20041.494.072 kr.Markedet · 20051.751.112 kr.Markedet · 20061.665.360 kr.Markedet · 20073.074.112 kr.Markedet · 20082.591.028 kr.Markedet · 20092.249.964 kr.Markedet · 20102.108.268 kr.Markedet · 20112.347.812 kr.Markedet · 20122.109.456 kr.Markedet · 20131.854.252 kr.Markedet · 20141.978.344 kr.Markedet · 20152.309.688 kr.Markedet · 20162.303.640 kr.Markedet · 20172.355.372 kr.Markedet · 20182.209.140 kr.Markedet · 20192.789.964 kr.Markedet · 20202.475.576 kr.Markedet · 20212.983.392 kr.Markedet · 20223.347.136 kr.Markedet · 20232.831.760 kr.Markedet · 20243.231.468 kr.Markedet · 20252.699.028 kr.Markedet · 20263.035.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamandervænget 6, Stavtrup
8260 Viby J		108 m²8 m27-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Salamandervænget 20, Stavtrup
8260 Viby J		108 m²45 m30-11-20232.975.000 kr.27.546 kr./m²
Salamandervænget 10, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²24 m04-02-20253.265.000 kr.29.682 kr./m²
Salamandervænget 18, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²44 m24-03-20253.290.000 kr.29.909 kr./m²
Salamandervænget 22, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²47 m07-08-20243.248.000 kr.29.527 kr./m²
Salamandervænget 56, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²86 m11-03-20253.545.000 kr.32.227 kr./m²
Salamandervænget 64, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²133 m23-04-20253.280.000 kr.29.818 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²286 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Vestergårdsvangen 22, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²333 m01-05-20263.795.000 kr.34.817 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²278 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden