Ægirvej 2, Elsegårde

Fritidshus · 112 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 112 m².2.716.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.562.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	51 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	43 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	236 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	407 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde 8400 Ebeltoft	97 m²	497 m	03-07-2024	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	565 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Øreflippen 6 8400 Ebeltoft	112 m²	1,9 km	04-05-2026	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Øreflak 1A 8400 Ebeltoft	110 m²	1,8 km	30-10-2025	3.332.000 kr.	30.291 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	492 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Pilehøjen 7 8400 Ebeltoft	110 m²	2,0 km	26-08-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu