Stærmosevej 116A, Render

Villa · 107 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.473 kr/m².1.340.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærmosevej gns: 4.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-66,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.485.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.312.000 kr.
11. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.312.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel1.312.000 kr.
apr.Ejerskifte1.312.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærmosevej 163, Stærmose 5690 Tommerup	92 m²	1,6 km	13-12-2023	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose 5690 Tommerup	100 m²	1,9 km	01-12-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Nørremarksvej 58 5690 Tommerup	93 m²	2,0 km	10-09-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	2,5 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	1,4 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	3,7 km	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	3,7 km	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	3,6 km	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	3,0 km	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	3,5 km	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu