Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 269, Bolbro

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 114 m².2.241.924 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,79 pct. siden jan. 2020
135k828k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.076.616 kr.Markedet · 1992521.208 kr.Markedet · 1993469.338 kr.Markedet · 1994580.032 kr.Markedet · 1995606.708 kr.Markedet · 1996774.402 kr.Markedet · 1997714.666 kr.Markedet · 1998554.040 kr.Markedet · 1999191.748 kr.Markedet · 2000782.610 kr.Markedet · 2001575.244 kr.Markedet · 2002659.376 kr.Markedet · 2003766.080 kr.Markedet · 2004820.002 kr.Markedet · 2005294.918 kr.Markedet · 20061.890.234 kr.Markedet · 20071.410.408 kr.Markedet · 20081.326.504 kr.Markedet · 2009995.220 kr.Markedet · 20101.282.842 kr.Markedet · 20111.221.396 kr.Markedet · 20121.489.296 kr.Markedet · 2013827.982 kr.Markedet · 20141.288.656 kr.Markedet · 20151.823.772 kr.Markedet · 20161.424.430 kr.Markedet · 20171.698.030 kr.Markedet · 20181.894.680 kr.Markedet · 20191.061.340 kr.Markedet · 20201.889.094 kr.Markedet · 20212.024.868 kr.Markedet · 20221.793.334 kr.Markedet · 20231.789.344 kr.Markedet · 20242.135.106 kr.Markedet · 20251.785.696 kr.Markedet · 20262.010.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²1,2 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²1,3 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²1,7 km30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²137 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²440 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²67 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²579 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²721 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²910 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²829 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden