Tordenskjoldsgade 7

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.858 kr/m².6.156.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 46.184 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.332.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.332.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1957Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tordenskjoldsgade 9 4600 Køge	152 m²	27 m	25-05-2025	7.020.000 kr.	46.184 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	148 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	262 m	14-06-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	262 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	176 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	439 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	225 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	489 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	120 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	245 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu