Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørre Tranders Vej 97A

Rækkehus · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.594 kr/m².2.557.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.719.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,98 pct. siden jun. 2020
773k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.719.602 kr.Markedet · 19921.080.924 kr.Markedet · 19931.565.708 kr.Markedet · 1994781.624 kr.Markedet · 1995922.500 kr.Markedet · 19961.259.028 kr.Markedet · 19971.166.860 kr.Markedet · 19981.933.068 kr.Markedet · 19991.203.760 kr.Markedet · 20001.492.564 kr.Markedet · 20011.791.864 kr.Markedet · 20021.560.624 kr.Markedet · 20031.574.072 kr.Markedet · 20041.662.960 kr.Markedet · 20052.119.700 kr.Markedet · 20061.835.160 kr.Markedet · 20072.614.652 kr.Markedet · 20081.977.348 kr.Markedet · 20092.316.664 kr.Markedet · 20102.759.136 kr.Markedet · 20112.515.268 kr.Markedet · 20123.114.196 kr.Markedet · 20132.622.524 kr.Markedet · 20142.662.868 kr.Markedet · 20153.252.612 kr.Markedet · 20163.474.504 kr.Markedet · 20173.148.636 kr.Markedet · 20183.662.448 kr.Markedet · 20193.782.004 kr.Markedet · 20202.959.872 kr.Markedet · 20214.191.512 kr.Markedet · 20223.984.872 kr.Markedet · 20234.859.320 kr.Markedet · 20244.565.924 kr.Markedet · 20253.840.716 kr.Markedet · 20263.851.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²644 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²356 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²308 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²646 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²70 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²112 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²696 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²934 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²889 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²89 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden