Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hjortetakken 14, Bellinge

Villa · 124 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
502 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 124 m².2.534.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.112.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,42 pct. siden aug. 2019
536k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2019700.290 kr.I dag · vores estimat3.112.195 kr.Markedet · 1992586.148 kr.Markedet · 1993683.736 kr.Markedet · 1994642.816 kr.Markedet · 1995624.216 kr.Markedet · 1996672.948 kr.Markedet · 1997722.300 kr.Markedet · 1998891.312 kr.Markedet · 1999965.712 kr.Markedet · 20001.015.188 kr.Markedet · 20011.072.724 kr.Markedet · 20021.025.232 kr.Markedet · 20031.028.456 kr.Markedet · 2004947.360 kr.Markedet · 20051.355.816 kr.Markedet · 20061.380.616 kr.Markedet · 20071.989.828 kr.Markedet · 20081.743.564 kr.Markedet · 20091.536.360 kr.Markedet · 20101.788.204 kr.Markedet · 20111.311.424 kr.Markedet · 20121.662.344 kr.Markedet · 20131.668.668 kr.Markedet · 20141.743.316 kr.Markedet · 20151.665.320 kr.Markedet · 20161.938.740 kr.Markedet · 20171.995.408 kr.Markedet · 20181.987.224 kr.Markedet · 20192.076.380 kr.Markedet · 20202.380.428 kr.Markedet · 20212.540.884 kr.Markedet · 20222.670.712 kr.Markedet · 20232.274.780 kr.Markedet · 20242.442.056 kr.Markedet · 20253.138.812 kr.Markedet · 20262.808.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg
700.290 kr.
I dag · vores estimat
3.112.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg700.290 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²32 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²47 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²74 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²143 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²69 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²73 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²106 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 70, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²84 m25-11-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²62 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hjortetakken 43, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²144 m10-03-20244.625.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden