Slettevej 16, Rågeleje

Villa · 270 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.394 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RågelejeMedian pris/m² for villa i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 24.631 kr/m² × 270 m².6.650.370 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.501.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,27 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.501.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 5, Rågeleje 3210 Vejby	158 m²	130 m	08-10-2025	4.296.000 kr.	27.190 kr./m²
Tuehusvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	241 m²	157 m	06-03-2025	2.950.000 kr.	12.241 kr./m²
Åvej 11, Rågeleje 3210 Vejby	233 m²	623 m	09-04-2024	4.295.000 kr.	18.433 kr./m²
Bakkebjergvej 27A, Bakkebjerg 3210 Vejby	231 m²	986 m	11-05-2025	6.235.000 kr.	26.991 kr./m²
Hesselbjergvej 34, Rågeleje 3210 Vejby	190 m²	278 m	29-06-2025	2.100.000 kr.	11.053 kr./m²
Hesselbjergvej 67, Kolsbæk 3210 Vejby	310 m²	1,7 km	11-11-2024	5.500.000 kr.	17.742 kr./m²
Lundevej 2, Rågeleje 3210 Vejby	181 m²	329 m	28-07-2024	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	240 m	11-08-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	4,0 km	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	4,2 km	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu